适老专区

根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《关于印发<湖南省不动产统一登记工作实施方案 >的通知》（湘办发〔2015〕43号），经区管委研究决定，自2016年9月20日起，在全区范围内实施不动产统一登记，现将有关事项通告如下：

一、常德市西湖管理区国土资源局为我区不动产登记机构，负责管理区范围内的不动产登记工作。其所属常德市西湖管理区不动产登记中心负责承担不动产登记的具体事务性工作。

二、下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等由国土资源局统一办理：

（一）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（二）森林、林木所有权；

（三）耕地、林地等土地承包经营权；

（四）国有建设用地使用权；

（五）地役权；

（六）抵押权：

（七）法律规定需要登记的其他不动产权利。

农村土地承包经营权按照国家规定给予过渡期，过渡期内由原发证机关办理登记，过渡期后纳入不动产统一登记范围登记。

三、实施不动产统一登记后，常德市西湖管理区国土资源局依法颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，原各类不动产权属证书停止发放。按照“不变不换”的原则，在不动产统一登记前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

四、不动产登记办理地点：西湖管理区不动产登记中心（西湖镇人民路92号）；咨询电话：2822432。

五、2016年9月9日至9月19日，暂停办理各类不动产登记业务，进行不动产登记系统对接调试，登记流程测试及人员上岗培训工作。

特此通告。

常德市西湖管理区管理委员会

                           2016年8月31日