常德市西湖管理区不动产登记办事指南

（2024年10月15日更新）

常德市西湖管理区自然资源局

监督电话：0736-2822432

一、国有建设用地使用权首次登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、相关税费缴纳凭证（原件）；

4、不动产权籍调查表；

5、土地权属来源材料（原件）。

（二）办理时限：3个工作日

（三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

（四）办理流程：

（五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

二、国有建设用地使用权变更登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书（原件）；

4、国有建设用地使用权变更材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：3个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

三、国有建设用地使用权转移登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书（原件）；

4、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、完税结果材料（原件）；

5、国有建设用地使用权转移的材料(原件)。

 （二）办理时限：3个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

四、国有建设用地使用权注销登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书（原件）；

4、国有建设用地使用权消灭的材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

五、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书或者土地权属来源材料；

4、建设工程符合规划的材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：3个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：



 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

 （六）咨询电话：13487654755。

六、国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书；

4、国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：3个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

七、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书；

4、国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料（原件）；

5、相关其他资料。

（二）办理时限：3个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

（五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

八、国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书；

4、国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

（五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

九、国有农用地首次登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权籍调查表；

4、不动产权属来源材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：3个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

十、国有农用地变更登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书（原件）；

4、国有农用地的使用权变更的材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：3个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

（四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

十一、国有农用地注销登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书（原件）；

4、国有农用地的使用权消灭的材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

十二、居住权首次登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书（原件）；

4、居住权设立的材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

（五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

 （六）咨询电话：13487654755。

十三、居住权变更登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书（原件）；

4、居住权变更的材料（原件）；

5、相关其他资料。

（二）办理时限：1个工作日

（三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

（五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

十四、居住权注销登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书（原件）；

4、居住权消灭的材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：



（五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

十五、地役权首次登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、需役地和供役地的不动产权属证书（原件）；

4、地役权合同（原件）；

5、地役权设立后，办理首次登记前发生变更、转移的，还应提交相关材料（原件）。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

（五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

十六、地役权变更登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产登记证明（原件）；

4、地役权变更的材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

十七、地役权转移登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产登记证明（原件）；

4、地役权转移合同（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

十八、地役权注销登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产登记证明（原件）；

4、地役权消灭的材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

（四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

十九、抵押权首次登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书（原件）；

4、主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料；

5、抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。

6、同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的和在建建筑物抵押的，还应提交相关材料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

（四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

二十、抵押权变更登记

 （一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书和不动产登记证明(原件）；

4、抵押权变更材料（原件）；

5、因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件（原件）；

  （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

（四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

二十一、抵押权转移登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书和不动产登记证明(原件）；

4、抵押权转移材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

（四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

二十二、抵押权注销登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产登记证明(原件）；

4、抵押权消灭的材料（原件）；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：即办即结

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

二十三、预告登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、提交预告登记相关材料（原件）；

4、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

二十四、预告变更登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、预告登记证明（原件）；

4、预告登记内容发生变更的材料（原件）

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

二十五、预告转移登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、预告登记证明（原件）；

4、预告登记内容发生转移的材料（原件）

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

（五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

二十六、预告注销登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、预告登记证明（原件）；

4、预告登记内容发生消灭的材料（原件）

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：即办即结

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

（四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

二十七、依申请更正登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、需更正的不动产登记证书和不动产登记证明；

4、证实不动产登记簿记载事项错误的材料；

5、相关其他资料。

 （二）办理时限：3个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

（四）办理流程：

（五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

二十八、依职权更正登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、需更正的不动产登记证书和不动产登记证明；

4、证实不动产登记簿记载事项错误的材料；

5、通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证（原件）。

 （二）办理时限：3个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

（四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

二十九、异议登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、证实对登记的不动产权利有利害关系的材料（原件）；

4、证明不动产登记簿记载的事项错误的材料（原件）。

（二）办理时限：1个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

三十、异议注销登记

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产登记证明（原件）；

4、提交注销有关证明材料（原件）。

（二）办理时限：即办即结

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

三十一、查封登记

（一）收件材料

1、人民法院、人民检察院、监察机关、公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务证。委托其他法院送达的，应当提交委托送达函（原件）；

2、人民法院查封的，应提交或者预查封的执行裁定书和协助执行通知书；人民检察院查封的，应提交查封函；监察机关、公安机关等国家有权机关查封的，应提交协助查封的有关文件（原件）。

（二）办理时限：即办即结

（三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

三十二、解封登记

（一）收件材料

1、人民法院、人民检察院、监察机关、公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务证。委托其他法院送达的，应当提交委托送达函（原件）；

2、人民法院解除查封的，提交解除查封或者解除预查封的协助执行通知书；监察机关、公安机关等国家有权机关解除查封的，提交协助解除查封通知书；人民检察院解除查封的，提交解除查封函（原件）。

（二）办理时限：即办即结

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

三十三、不动产登记证书、证明换发

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、不动产权属证书或不动产登记证明（原件）

4、换发情形包括：（1）不动产权属证书或不动产登记证明破损、污损、填制错误的等；（2）在权利不变动未产生新的登记类型的情形下，不动产权利人自愿申请换领新版不动产权属证书和不动产登记证明。

（二）办理时限：3个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。

三十四、不动产登记证书、证明补发

（一）收件材料

1、不动产登记申请表、询问笔录（原件）；

2、申请人身份证明：（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）；

3、发布的遗失公告。

（二）办理时限：3个工作日

 （三）收费标准：（点击查看不动产登记收费公示）

 （四）办理流程：

 （五）办事地点：区政务中心（教育路人社局一楼）

（六）咨询电话：13487654755。