一、项目简介

中小微企业孵化园（一期）位于西湖管理区西湖镇，建筑占地面积1831平方米，总建筑面积5255平方米。项目主要包括1栋综合楼（三层）、1栋标准化厂房（带货梯、三层、每层面积1406㎡）、1栋设备用房及所辖项目区内相关配套设施工程的建设。是周边乡镇内唯一的小微企业孵化基地。项目南靠S205省道，东临金鑫路，北接工业园区规划道路，交通位置十分便利。项目地处工业园区中心区域，周边仁瑞无纺布、上优食品、美嘉参等企业已初具影响力，规模化产业发展已奠定基础。

二、租赁形式

整栋招租、分层招租及分区域招租。结合本项目相关具体情况招租形式以整栋招租与分层招租为主、分区域招租为辅。

三、招租企业范围与要求

符合区委招商规划的现代农业加工企业、环保企业、电子商务、仓储、物流企业、自动化成套装备企业、现代装备制造业、数字化医疗设备企业等，且属非高能耗、高污染及危险化学品企业。

四、招租企业费用组成及租金标准

1、企业年费用组成：厂房（承租区域）租金（单价*面积*12）+物业管理费+水电费+网络、电视费+孵化园日常管理费（租金*8%）

2、租金标准：整栋租赁：5元/平米/月；分层租赁：1层7元/平米/月，二层6元/平米/月，三层5元/平米/月。

五、招租期限

合同期暂定 5 年，租赁期满后，租赁价格与市场同步，同等条件下原承租企业优先。

六、招商热线

方先生：18873691868

袁先生：13707362345

张先生：18244890099

卿先生：15344485538

西湖管理区科技工信局

湖南丰润农业发展责任有限公司

2021年6月8日