纸机巷地块周边利害关系人：

由常德市规划建筑设计院有限责任公司编制的《纸机巷地块控规图则修改论证报告》已经专家评审会审查通过。纸机巷地块东抵西湖水岸一期，南临新北河，北至人民西路，规划用地面积14957.31平方米（合计22.4亩）。

控规图则修改前涉及A-04-02、A-04-03、A-04-05、A-04-06四个地块和部分城镇规划道路（滨湖西路、永定路），主要指标为：A-04-02、A-04-06用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高51米，机动车停车泊位按≥0.8个/100㎡建筑面积配置；A-04-03、A-04-05用地性质为商业金融用地（C5），容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高51米，机动车停车泊位按≥0.4个/100㎡建筑面积配置。

控规图则修改后主要指标为：用地性质为二类居住用地（R2），用地面积14957.31平方米，容积率1.0-1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高其中用地红线西边140米范围内限高51米，其他限高20米（≤6F），配套商业建筑面积≤1500平方米，年径流总量控制率≥78%，机动车停车泊位住宅按≥0.8个/100㎡建筑面积配置，配套商业按≥0.6个/100㎡建筑面积配置；取消规划道路滨湖西路和永定路。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条之规定，现将该控规图则草案予以公示。自本公示公布之日起30日内（2023年5月12日—2023年6月12日下午5：30止），你们对该控规图则草案有何意见和建议，请到我局反映情况。

联系人：王伟俏

联系电话：2822432

区管委会网址：https://xh1.changde.gov.cn/ 

                  常德市西湖管理区自然资源局

               2023年5月12日

 附件：纸机巷地块控规图则修改草案